欢迎访问杭州市买球哪个平台最好用 !

网站首页 | 设为首页 | 加入收藏 | 联系我们

此页面上的内容需要较新版本的 Adobe Flash Player。

房屋中介虚构房源,半年间诈骗客户超208万元

    

来源: 作者:区院办公室 发布时间:2021-07-23 09:26:59 点击率:133

  

 

近年来,杭州的房价一路走高,对众多购房者来说,不断增加的限购“红盘”、摇不上号的新房、偏高的二手房价……都在一定程度上限制了购房选择,一部分人由此将目光转向了售价较低的回迁房,殊不知,他们可能已经被不法分子趁机盯上了。

从中介处买到低价回迁房

2019年4月,杨岚(化名)同房屋中介徐杰(化名)前往杭州某地看房。

徐杰告诉杨岚,看的这套回迁房他已经从房东那里买下了,但是房产证还没办出来,价格低,想要的人也很多。杨岚当时觉得价格确实便宜,便同徐杰签订了房屋买卖合同,并支付了10万元购房订金,约定办出房产证后过户。

之后,徐杰又陆续以购买车位、缴纳土地出让金、办理房产证等名义,向杨岚收取了24万余元。杨岚满心期待能快点拿到房子,没多想就把钱转了过去。

自己的房子竟被人装修入住

过了几个月,杨岚再次去看自己买的房子,却发现原来的毛坯房已经被人装修入住了。住在里面的人说,这个房子他去年就买下来了。

杨岚马上联系徐杰,却发现已经联系不上了。此时,她才感觉到,自己可能被骗了。

被骗的还不止杨岚一人。2019年12月以来,又陆续有人向余杭区公安分局报案,称被徐杰骗走购买房子或车位的钱款。经侦查,受害者竟有7人,涉案金额超208万元。

购买二手房,要注意审查卖方资质

2021年3月,徐杰涉嫌诈骗案被移送至买球哪个平台最好用 审查起诉,买球哪个平台最好用 审查后提起公诉,同年6月,余杭区人民法院依法宣判,被告人徐杰犯诈骗罪,判处有期徒刑十年六个月,并处罚金。

徐杰得到了应有的惩罚,从案件中反映出的回迁房买卖问题同样值得深思。

在本案中,被害人在听说徐杰名下有回迁房可以购买后,便与其签订了房屋买卖合同并将购房订金转入其账户,从始至终,未查看过徐杰与一手房东的购房合同,也未找一手房东核实过情况。


对此,检察官提醒:未取得房产证的房屋无法通过审查房产证来确定房屋产权归属,且私人之间的交易也缺乏第三方监管,故存在较大的风险隐患。建议购房者在买卖时注意核实情况,最大限度避免被不法分子利用。